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购买日本房产基本知识点:各类房产投资优劣

/2019-03-21 18:47

  不论是在日本还是在中国,购买日本房产进行投资之前,对于房屋类型的选择很重要,这里说到的房屋类型,主要是从投资的角度出发,来分析二手和新建,以及单件和多件甚至是整栋之间的关系。下面東寧君就为您带来购买日本房产时,你必须要了解的各个房产类型的投资优势。

  对于日本房产投资来说,没有百分之百十分完美的选择,而投资者需要根据自己的投资意识和投资目的,以及资金状况来购买日本房产。从投资的角度上来说,最简单的区分方法如下:

  优点:由于是新建公寓,所以居住感受很好,位置合适的话,及时租金偏高也会有租客,空房率相对较低。

  优点:如果位于城市中心位置,入住率会很高,而且年头较长的公寓稳定性会很好,更重要的是,投资的成本会比新建公寓更加便宜,回报也会高一些。

  优点:整栋公寓与单间公寓相比,投资回报比较稳定,很难出现同时空室,收益降为零的尴尬境地

  优点:回报率比较稳定,会比新建楼盘市场更加成熟。并且相对于新建公寓来说投资成本较小,资金流动比较好。

购买日本房产基本知识点:各类房产投资优劣